REF. 2240/667 - Local, consultorio u oficina en RENTA en PLANTA BAJA en El Pueblito, Corregidora, Querétaro

Descripción

Local, consultorio u oficina en RENTA en PLANTA BAJA en El Pueblito, Corregidora, Querétaro

El local cuenta con medidor independiente, cableado de 110 volts (con opción a 220v) y tierra física de corriente para instalaciones en locales. Incluye centro de carga cableado desde medidores, tubería y registros para alimentación independiente de línea telefónica.

El local está ubicado en una plaza con 1,259 m² de área comercial, estratégicamente situada en una zona residencial y comercial del municipio de Corregidora, sobre una avenida con alto flujo vehicular todos los días.

La plaza ofrece:

- Estacionamiento con 31 cajones de 2.50 x 5.00 metros y 2 cajones para personas con capacidades diferentes de 3.80 x 5.00 metros
- Área para bicicletas
- Cámaras de circuito cerrado con grabación 24/7
- Reja de seguridad en la fachada que se cierra en horas inhábiles

Requisitos de arrendamiento:

- 1 mes de depósito
- 1 mes de renta anticipado
- Firma de contrato mínimo de 1 año
- Póliza jurídica
- Firma de solicitud de arrendamiento

Notas:

- Los locales pueden entregarse con o sin acabados; el precio varía según el requerimiento.
- Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
- El precio incluye mantenimiento.
- Los precios son más IVA.
- Disponibilidad de locales con diferentes metrajes: 61.63, 54.6, 58.65, 278.54, 65.3 y 56.69 m².

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FOR ENGLISH SPEAKERS

Commercial space, clinic, or office FOR RENT on GROUND FLOOR in El Pueblito, Corregidora, Querétaro

The space features an independent meter, 110 volts wiring (with 220v option), and grounded current for installations. Includes a breaker panel wired from the meters, piping, and registers for independent telephone line feeds.

The space is located in a plaza with 1,259 m² of retail area, strategically situated in a residential and commercial zone in Corregidora, on an avenue with high daily traffic.

The plaza offers:

- Parking with 31 spaces measuring 2.50 x 5.00 meters and 2 spaces for people with disabilities measuring 3.80 x 5.00 meters
- Bicycle parking area
- Closed-circuit cameras with 24/7 recording
- Security gate on the façade, locked during non-operating hours

Lease requirements:

- 1 month security deposit
- 1 month rent in advance
- Minimum 1-year lease agreement
- Legal lease policy
- Signed lease application

Notes:

- Spaces can be delivered with or without finishes; prices vary depending on requirements.
- Prices are subject to change without prior notice.
- Maintenance is included in the price.
- Prices are plus IVA.
- Available spaces with different sizes: 61.63, 54.6, 58.65, 278.54, 65.3, and 56.69 m².

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Contacto

• Oficina: 2240 - Alfa Inmobiliaria Plus
• El Pueblito , Corregidora, Querétaro
• Teléfonos: 4421708758
• Whatsapp: 4421708758
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaplusinmobiliaria.com

Información

• Precio de renta: 15,309 MXN
• Año de construcción : 2024
• M2 construidos : 60 m²
• Medios baños : 1
• Estacionamientos : 31
• Estado de conservación : promoción de obra nueva
• Equipamiento : puerta de seguridad, alarma, cámaras de seguridad.
• Suelos : loseta.