REF. 2240/633 - Local, Consultorio u Oficina en RENTA en PLANTA BAJA en Avenida Constituyentes, Querétaro.

Descripción

LOCAL, CONSULTORIO u OFICINA en RENTA en PLANTA BAJA en Av. Constituyentes, Querétaro

Ubicado en una de las avenidas más importantes y transitadas de Querétaro, este local se encuentra en una plaza a pocos metros de Bernardo Quintana, con alto flujo vehicular, peatonal y de ciclistas, lo que garantiza una gran visibilidad para tu negocio.

El local tiene una superficie de 99.11 m² (8.06 metros de frente y 11.36 metros de fondo). Su distribución actual, dividida por muros de tablaroca, incluye un área amplia, zona para baños y un área secundaria o bodega.

La plaza cuenta con elevador, estacionamiento propio y cámaras de seguridad. La cuota de mantenimiento es de 2,000 MXN e incluye el consumo de agua hasta 8 m³ (consumos adicionales se cobran por separado). El resto de los servicios es aparte.

Los permisos para el giro de tu negocio deben ser gestionados por el arrendatario.

Requisitos para rentar:

- Contrato mínimo de un año
- 1 mes de depósito
- 1 mes de renta anticipado
- Comprobantes de ingresos
- Obligado solidario con comprobantes de ingresos y propiedad

No se permite el giro de restaurante, bares o similares.

El precio es más IVA.

Contáctanos para agendar tu visita (previa cita).

---

FOR ENGLISH SPEAKERS

COMMERCIAL SPACE or OFFICE FOR RENT on GROUND FLOOR on Av. Constituyentes, Querétaro

Located on one of Querétaro's most important and busiest avenues, this space is situated in a plaza just a few meters from Bernardo Quintana, with high vehicular, pedestrian, and cyclist traffic, ensuring excellent visibility for your business.

The space has a total area of 99.11 m² (8.06 meters wide and 11.36 meters deep). Its current layout, divided by drywall partitions, includes a large area, a bathroom zone, and a secondary or storage area.

The plaza offers an elevator, private parking, and security cameras. The maintenance fee is 2,000 MXN, which includes water consumption up to 8 m³ (additional consumption is charged separately). All other utilities are billed separately.

Permits for your business operation must be arranged by the tenant.

Lease requirements:

- Minimum one-year lease contract
- One-month security deposit
- One-month rent in advance
- Proof of income
- Guarantor with proof of income and property ownership

Restaurant, bar, or similar businesses are not allowed.

Price is plus IVA.

Contact us to schedule your visit (by appointment).

Contacto

• Oficina: 2240 - Alfa Inmobiliaria Plus
• El Pueblito , Corregidora, Querétaro
• Teléfonos: 4421708758
• Whatsapp: 4421708758
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaplusinmobiliaria.com

Información

• Precio de renta: 35,000 MXN
• Mantenimiento: 2,000 MXN
• Año de construcción : 2020
• M2 construidos : 99 m²
• Medios baños : 1
• Estacionamientos : 50
• Estado de conservación : buen estado
• Equipamiento : cámaras de seguridad, vigilancia 24h.
• Suelos : loseta.