REF. 2240/588 - Local en RENTA en PLANTA BAJA en Avenida Constituyentes, Querétaro.

Descripción

Local comercial en PLANTA BAJA de 97.7 m² en renta en Avenida Constituyentes, Querétaro

Este local está ubicado en una plaza comercial con 21 locales, ofreciendo una excelente oportunidad para establecer tu negocio. La plaza cuenta con estacionamiento tanto a nivel de calle como subterráneo para 65 autos, baños para usuarios y elevador.

La ubicación es privilegiada, situada sobre Avenida Constituyentes, con alto flujo peatonal y vehicular. En sus alrededores se encuentran puntos clave como el Club Campestre de Querétaro, Jardines de la Hacienda, Plaza Galerías y Walmart.

Requisitos para rentar:

- Un mes de renta anticipado
- Un mes de depósito
- Aval con propiedad libre de gravamen en Querétaro
- Póliza jurídica obligatoria
- Contrato mínimo de un año

Giros existentes en la plaza: farmacia, organización de eventos, cafetería, transporte y turismo, persianas, terapias, salón de uñas y gimnasio fitness. No hay exclusividad de giro.

El precio es más IVA.

Contáctanos para agendar tu visita (previa cita).

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Commercial space on GROUND FLOOR of 97.7 m² for rent on Avenida Constituyentes, Querétaro

This commercial space is located in a plaza with 21 units, offering an excellent opportunity for your business. The plaza features street-level and underground parking for 65 cars, restrooms for users, and an elevator.

The location is prime, situated on Avenida Constituyentes with high pedestrian and vehicular traffic. Nearby landmarks include Club Campestre de Querétaro, Jardines de la Hacienda, Plaza Galerías, and Walmart.

Lease requirements:

- One month's rent in advance
- One month's security deposit
- Guarantor with a lien-free property in Querétaro
- Mandatory legal lease policy
- Minimum one-year contract

Current business types in the plaza: pharmacy, event organization, café, transportation and tourism, blinds, therapies, nail salon, and fitness gym. No exclusivity for business types.

The price is plus IVA.

Contact us to schedule your visit (by appointment).

Contacto

• Oficina: 2240 - Alfa Inmobiliaria Plus
• El Pueblito , Corregidora, Querétaro
• Teléfonos: 4421708758
• Whatsapp: 4421708758
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaplusinmobiliaria.com

Información

• Precio de renta: 35,000 MXN
• Mantenimiento: 5,250 MXN
• Año de construcción : 2023
• M2 construidos : 98 m²
• Á total útil : 98 m²
• Medios baños : 1
• Estacionamientos : 65
• Estado de conservación : buen estado