REF. 2240/116 - Local o consultorio en RENTA en PLANTA ALTA en Av Constituyentes, Querétaro
Descripción
Local o consultorio en RENTA en PLANTA ALTA de 52 m² en Plaza Cubos Campestre, Lomas de Querétaro, esquina con Avenida Constituyentes
Este local es ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y versatilidad, dentro de una plaza comercial moderna con múltiples servicios y comodidades.
Características del local y la plaza:
- Superficie del local: 52 m²
- Plaza comercial de 1,441 m² con 21 locales distribuidos en tres niveles
- Estacionamiento disponible: calle y nivel subterráneo con capacidad para 65 vehículos
- Baños para usuarios y elevador
- Conexiones hidrosanitarias y de aire acondicionado para personalizar el espacio
- Diseño modular: posibilidad de expandir el tamaño al remover muros divisores
Ubicación privilegiada:
- Esquina de Avenida Constituyentes, frente a la Plaza de Toros Santa María
- Alta visibilidad y flujo peatonal y vehicular
- Cercano a Plaza Galerías, Club Campestre de Querétaro, Jardines de la Hacienda y Walmart
Giros permitidos:
- Comercio, alimentos, servicios y tiendas de conveniencia
Giros existentes en la plaza:
- Farmacia, organización de eventos, cafetería, turismo, persianas, terapias de lenguaje, salón para uñas y gimnasio
Requisitos de renta:
- Un mes de renta anticipado y un mes de depósito
- Aval con propiedad libre de gravamen en Querétaro
- Contratación de póliza jurídica
- Contrato mínimo de un año
El precio de renta es más I.V.A.
Contáctanos para más información y para agendar tu visita (previa cita).
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FOR ENGLISH SPEAKERS
Office or clinic FOR RENT on UPPER FLOOR, 52 m² in Plaza Cubos Campestre, Lomas de Querétaro, at the corner of Avenida Constituyentes
This space is ideal for businesses seeking a strategic location and versatility within a modern commercial plaza with multiple services and amenities.
Features of the space and plaza:
- Space area: 52 m²
- Commercial plaza of 1,441 m² with 21 spaces distributed across three levels
- Parking: street level and underground with a capacity for 65 vehicles
- Restrooms for users and elevator
- Plumbing and air conditioning connections for customization
- Modular design: possibility to expand the space by removing partition walls
Prime location:
- Corner of Avenida Constituyentes, facing Plaza de Toros Santa María
- High visibility with pedestrian and vehicular traffic
- Close to Plaza Galerías, Club Campestre de Querétaro, Jardines de la Hacienda, and Walmart
Permitted uses:
- Commerce, food services, and convenience stores
Existing businesses in the plaza:
- Pharmacy, event organization, café, tourism, blinds, speech therapy, nail salon, and gym
Rental requirements:
- One month's rent in advance and one month's deposit
- Guarantor with a lien-free property in Querétaro
- Legal lease policy required
- Minimum one-year lease
Rent price is plus IVA.
Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).
Contacto
- Oficina: 2240 - Alfa Inmobiliaria Plus
- El Pueblito , Corregidora, Querétaro
- Teléfonos: 4421708758
- Whatsapp: 4421708758
- Email: [email protected]
- Web: www.alfaplusinmobiliaria.com
Información
- Precio de renta: 14,950 MXN
- Mantenimiento: 2,243 MXN
- Año de construcción : 2023
- M2 construidos : 52 m2
- Medios baños : 2
- Estacionamientos : 65
- Estado de conservación : promoción de obra nueva
- Aire acondicionado : frío
- Equipamiento : cámaras de seguridad, vigilancia 24h.
- Puerta : otros.
- Ventanas : otros.
- Suelos : concreto de alta resistencia.
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