REF. 2240/97 - Local o consultorio en RENTA en PLANTA BAJA en Av Constituyentes, Querétaro
Descripción
Local o consultorio en RENTA en PLANTA BAJA de 52 m² en Plaza Cubos Campestre, Lomas de Querétaro, esquina con Avenida Constituyentes
Este local ofrece una excelente oportunidad para negocios gracias a su ubicación estratégica en una plaza comercial moderna con alto flujo peatonal y vehicular.
Características del local y la plaza:
- Superficie del local: 52 m²
- Plaza comercial en un terreno de 1,441 m²
- 21 locales distribuidos en tres niveles
- Estacionamiento disponible: nivel de calle y subterráneo con capacidad para 65 vehículos
- Baños para usuarios y elevador
- Diseño modular que permite ampliar espacios al remover muros divisores
Ubicación privilegiada:
- Esquina con Avenida Constituyentes, frente a Plaza de Toros Santa María
- Alta visibilidad y tráfico tanto peatonal como vehicular
- Cercano a Club Campestre de Querétaro, Jardines de la Hacienda, Plaza Galerías y Walmart
Giros permitidos:
- Comercio, alimentos, servicios y tiendas de conveniencia
Giros existentes en la plaza:
- Farmacia, organización de eventos, cafetería, turismo, persianas, terapias de lenguaje, salón para uñas y gimnasio
Requisitos de renta:
- Un mes de renta anticipado y un mes de depósito
- Aval con propiedad libre de gravamen en Querétaro
- Contratación de póliza jurídica
- Contrato mínimo de un año
El precio de renta es más I.V.A.
Contáctanos para más información y para agendar tu visita (previa cita).
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FOR ENGLISH SPEAKERS
Office or clinic FOR RENT on GROUND FLOOR, 52 m² in Plaza Cubos Campestre, Lomas de Querétaro, at the corner of Avenida Constituyentes
This space provides an excellent opportunity for businesses thanks to its strategic location in a modern commercial plaza with high pedestrian and vehicle traffic.
Features of the space and plaza:
- Space area: 52 m²
- Commercial plaza on a 1,441 m² lot
- 21 spaces distributed across three levels
- Parking available: street level and underground with a capacity for 65 vehicles
- Restrooms for users and elevator
- Modular design allowing expansion by removing partition walls
Prime location:
- Corner of Avenida Constituyentes, facing Plaza de Toros Santa María
- High visibility with pedestrian and vehicular traffic
- Close to Club Campestre de Querétaro, Jardines de la Hacienda, Plaza Galerías, and Walmart
Permitted uses:
- Commerce, food services, and convenience stores
Existing businesses in the plaza:
- Pharmacy, event organization, café, tourism, blinds, speech therapy, nail salon, and gym
Rental requirements:
- One month's rent in advance and one month's deposit
- Guarantor with a lien-free property in Querétaro
- Legal lease policy required
- Minimum one-year lease
Rent price is plus IVA.
Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).
Contacto
- Oficina: 2240 - Alfa Inmobiliaria Plus
- El Pueblito , Corregidora, Querétaro
- Teléfonos: 4421708758
- Whatsapp: 4421708758
- Email: [email protected]
- Web: www.alfaplusinmobiliaria.com
Información
- Precio de renta: 17,750 MXN
- Mantenimiento: 2,663 MXN
- Año de construcción : 2023
- M2 construidos : 52 m2
- Á total útil : 52 m2
- Medios baños : 4
- Estacionamientos : 65
- Estado de conservación : promoción de obra nueva
- Puerta : otros.
- Ventanas : otros.
- Suelos : concreto de alta resistencia.
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