REF. 2240/97 - Local o consultorio en RENTA en PLANTA BAJA en Av Constituyentes, Querétaro



Descripción


Local o consultorio en RENTA en PLANTA BAJA de 52 m² en Plaza Cubos Campestre, Lomas de Querétaro, esquina con Avenida Constituyentes

Este local ofrece una excelente oportunidad para negocios gracias a su ubicación estratégica en una plaza comercial moderna con alto flujo peatonal y vehicular.

Características del local y la plaza:

- Superficie del local: 52 m²
- Plaza comercial en un terreno de 1,441 m²
- 21 locales distribuidos en tres niveles
- Estacionamiento disponible: nivel de calle y subterráneo con capacidad para 65 vehículos
- Baños para usuarios y elevador
- Diseño modular que permite ampliar espacios al remover muros divisores

Ubicación privilegiada:

- Esquina con Avenida Constituyentes, frente a Plaza de Toros Santa María
- Alta visibilidad y tráfico tanto peatonal como vehicular
- Cercano a Club Campestre de Querétaro, Jardines de la Hacienda, Plaza Galerías y Walmart

Giros permitidos:

- Comercio, alimentos, servicios y tiendas de conveniencia

Giros existentes en la plaza:

- Farmacia, organización de eventos, cafetería, turismo, persianas, terapias de lenguaje, salón para uñas y gimnasio

Requisitos de renta:

- Un mes de renta anticipado y un mes de depósito
- Aval con propiedad libre de gravamen en Querétaro
- Contratación de póliza jurídica
- Contrato mínimo de un año

El precio de renta es más I.V.A.

Contáctanos para más información y para agendar tu visita (previa cita).

---

FOR ENGLISH SPEAKERS

Office or clinic FOR RENT on GROUND FLOOR, 52 m² in Plaza Cubos Campestre, Lomas de Querétaro, at the corner of Avenida Constituyentes

This space provides an excellent opportunity for businesses thanks to its strategic location in a modern commercial plaza with high pedestrian and vehicle traffic.

Features of the space and plaza:

- Space area: 52 m²
- Commercial plaza on a 1,441 m² lot
- 21 spaces distributed across three levels
- Parking available: street level and underground with a capacity for 65 vehicles
- Restrooms for users and elevator
- Modular design allowing expansion by removing partition walls

Prime location:

- Corner of Avenida Constituyentes, facing Plaza de Toros Santa María
- High visibility with pedestrian and vehicular traffic
- Close to Club Campestre de Querétaro, Jardines de la Hacienda, Plaza Galerías, and Walmart

Permitted uses:

- Commerce, food services, and convenience stores

Existing businesses in the plaza:

- Pharmacy, event organization, café, tourism, blinds, speech therapy, nail salon, and gym

Rental requirements:

- One month's rent in advance and one month's deposit
- Guarantor with a lien-free property in Querétaro
- Legal lease policy required
- Minimum one-year lease

Rent price is plus IVA.

Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

Vídeo


Tour 360º


Contacto


Información


  • Precio de renta: 17,750 MXN
  • Mantenimiento: 2,663 MXN
  • Año de construcción : 2023
  • M2 construidos : 52 m2
  • Á total útil : 52 m2
  • Medios baños : 4
  • Estacionamientos : 65
  • Estado de conservación : promoción de obra nueva
  • Puerta : otros.
  • Ventanas : otros.
  • Suelos : concreto de alta resistencia.

Comparte esta Propiedad:

WhatsApp
Facebook
Twitter
Email

CONTACTO

Escríbenos, será un placer atenderte.