REF. 2240/755 - Local en RENTA en PLANTA BAJA en Av. Luis Pasteur Sur, Querétaro

Descripción

**Local Comercial en Planta Baja sobre Av. Luis Pasteur Sur – Visibilidad y Conectividad para tu Negocio en Querétaro**

Establecerse sobre **Avenida Luis Pasteur Sur**, uno de los ejes comerciales más reconocidos de Querétaro, es asegurar que tu negocio tenga **presencia constante y fácil acceso para clientes y proveedores**. Este local en **planta baja**, disponible en renta, representa una excelente opción para **empresas, emprendedores o servicios especializados** que necesitan funcionalidad y buena imagen comercial.

El local cuenta con lo siguiente:

- **Espacio en planta baja** con acceso directo desde la avenida, lo que facilita la operación y recepción de clientes.
- **Cortina metálica**, ideal para asegurar el inmueble fuera de horarios de atención.
- **Dos medios baños**, listos para el uso del personal o clientes.
- **4 cajones de estacionamiento**, un beneficio clave en una zona donde el flujo vehicular es alto.

Este local permite adecuaciones según el giro comercial.

**Ubicación estratégica con potencial comercial**

La Av. Luis Pasteur Sur es reconocida por su conectividad, rodeada de oficinas, servicios, comercio local y zonas residenciales.

**Requisitos de renta**

**Persona física:**
- INE
- Comprobante de domicilio
- Constancia fiscal actualizada
- Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
- Un mes de renta + un mes de depósito

**Persona moral:**
- Acta constitutiva
- Identificación del representante legal
- Comprobante de domicilio
- Constancia fiscal actualizada
- Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
- Un mes de renta + un mes de depósito

**En ambos casos se firman 12 pagarés**, que se devuelven conforme se cumplen los pagos mes a mes. El contrato mínimo es un año. La cuota de servicios es aparte, según consumo.

*El precio publicado es más IVA en caso de requerir factura.*

> **La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios. Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.**

Contacto

• Oficina: 2240 - Alfa Inmobiliaria Plus
• El Pueblito , Corregidora, Querétaro
• Teléfonos: 4421708758
• Whatsapp: 3330089952
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaplusinmobiliaria.com

Información

• Precio de renta: 25,000 MXN
• Año de construcción : 2000
• M2 construidos : 118 m²
• Medios baños : 2
• Estacionamientos : 4
• Estado de conservación : buen estado
• Puerta : otros.
• Suelos : loseta.