REF. 2240/116 - Local comercial en PLANTA ALTA en Plaza Cubos Campestre, Querétaro, frente a Plaza de Toros

Descripción

Local comercial en PLANTA ALTA de 52 m2 en renta en Plaza Cubos Campestre en Lomas de Querétaro, esquina con Avenida Constituyentes.

La plaza comercial Cubos Campestre abarca un terreno de 1,441 m2, con 21 locales comerciales y de servicios distribuidos en 3 niveles, con estacionamiento disponible tanto en la calle como en un nivel subterráneo con capacidad para 65 vehículos. También se proporcionan baños para los usuarios y un elevador. La ubicación de la plaza es muy conveniente, ya que se encuentra en una esquina de la Avenida Constituyentes, frente a la Plaza de Toros Santa María, con un flujo alto tanto de peatones como de vehículos. Además, la Plaza Galerías, el Club Campestre de Querétaro, Jardines de la Hacienda y Walmart se encuentran cercanos a la plaza.

Los giros permitidos son de comercio, alimentos y servicios, así como tiendas de conveniencia. Los tamaños de los locales varían desde 52 m2 hasta 70 m2, pero el diseño es modular, lo que significa que se pueden remover los muros divisores para expandirse al tamaño necesario. Cada local cuenta con conexiones hidrosanitarias y de aire acondicionado, lo que permite a los inquilinos personalizar el espacio según sus necesidades.

Los requisitos para alquilar incluyen un mes de renta, un mes de depósito y aval con propiedad en Querétaro libre de gravamen y póliza jurídica. El contrato de arrendamiento tiene un periodo mínimo de un año.

Actualmente, los giros comerciales disponibles en la plaza son farmacia, organización de eventos, cafetería, turismo, persianas, terapias de lenguaje, salón para uñas y gimnasio. No hay exclusividad de giro.

Precios más I.V.A.

Vídeo

Tour 360º

Contacto

• Oficina: 2240 - Alfa Inmobiliaria Plus
• El Pueblito , Corregidora, Querétaro
• Teléfonos: 4421708758
• Whatsapp: 4421708758
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaplusinmobiliaria.com

Información

• Precio de renta: 13,000 MXN
• Mantenimiento: 1,950 MXN
• Año de construcción : 2023
• M2 construidos : 52 m²
• Medios baños : 2
• Estacionamientos : 65
• Estado de conservación : promoción de obra nueva
• Aire acondicionado : frío
• Equipamiento : cámaras de seguridad, vigilancia 24h.
• Puerta : otros.
• Ventanas : otros.
• Suelos : concreto de alta resistencia.