REF. 1567/1506 - Residencia de Alto Lujo con vista al lago y al campo de golf en Juriquilla

Descripción

Venta de casa en Fraccionamiento Villas del Mesón Juriquilla, Querétaro, Querétaro.

Villas del Mesón es un fraccionamiento exclusivo en Juriquilla, Querétaro, reconocido por su entorno residencial de lujo y su tranquilidad. Ofrece amplios terrenos, viviendas de diseño arquitectónico único y una ubicación privilegiada cercana a campos de golf, colegios y universidades como UVM Campus Querétaro, U.N.A.M. Campus Juriquilla, Sunhills Valley… Plazas comerciales como plaza Antea Lifestyle Center, Plaza Náutica, Urban Center… Restaurantes y centros de recreación ideales para entretenimiento y actividades familiares . Su ambiente seguro y familiar lo convierte en una de las zonas más prestigiosas y deseadas para vivir en Querétaro. Este exclusivo lote, uno de los cinco más cercanos a la península del lago, se distingue por su ubicación privilegiada y orientación norponiente, que maximiza la luz natural y la ventilación, ofreciendo privacidad y eficiencia energética. Su topografía fue adaptada mediante una inversión estratégica para posicionar la residencia a un nivel óptimo, asegurando vistas panorámicas ininterrumpidas y aprovechando al máximo su entorno excepcional.

Banquetas de concreto sellado con diseño personalizado y jardinería exterior equipada con sistema de riego automático. La fachada se caracteriza por paredes altas y muros de contención elevados, proporcionando un nivel superior de seguridad en toda la propiedad.

La casa, concebida bajo el estilo “Orgánico Moderno,” se integra armónicamente con la naturaleza y el entorno del lago, utilizando materiales naturales, líneas curvas y suaves, y muros robustos que respetan el terreno y minimizan el impacto ambiental. Amplios ventanales ofrecen vistas panorámicas del lago y la vegetación, creando una conexión fluida con el paisaje. Los acabados combinan la elegancia de la laja japonesa, la solidez del caliche martelinado, la modernidad de vigas de acero aparentes y la calidez de maderas nobles, logrando un equilibrio entre sofisticación, durabilidad y un diseño atemporal.


PROPIEDAD:

Exclusiva residencia de lujo, moderna con acabados de alta gama y con espectacular vista al Náutico de Juriquilla. Con una construcción en tres niveles de 899.48 m² sobre un lote de 1,137 m².

SUB-NIVEL: Hall de entrada: tipo hotel con altura bajo techo de 6,00 m.
Puerta de madera Tzalam y piso travertino busardeado.
Cochera baja: techada para 3 autos con puertas automáticas corredizas de madera Cumaru Brasileña con piso de concreto sellado.

PLANTA BAJA:

Cochera alta: descubierta para 3 autos, tipo aparador, con pisos de cantera negra con incrustaciones de piedra de rio.
Escalera: de tipo caracol, cilindro de escalera recubierto con laja natural al 100% con diseño de un diámetro interno y externo en forma curva. Con cristales templados con diseño curvo de 12 mm de espesor.
2 Chimeneas: 1 Interna en la sala - comedor y otra externa en terraza. Comedor y sala de estar: con diseño de distintas alturas, con piso de madera solida de encino y ventanales de gran formato que brindan gran iluminación natural. Con muro de carga forrado en chapa de madera de Tzalam decorativo para ese espacio. Terraza interna: Espacio central de la casa, rodeada de grandes ventanales con un tabachín jumbo traído de Cuernavaca y una fuente que ameniza toda la planta baja. Con detalles en muros de volumetría y recubrimientos de piedra caliche martelinada que recorren gran espacio de la casa y pisos deck de Madera Cumaru brasileña. Diseñado para integrar un domo automatizable en el techo.
Cocina equipada: MARCA KUCHEN con cubiertas de cuarzo, barra desayunadora con cubierta de piedra ARABESCATO de importación, alacena de 9.90 m², refrigerador sub-cero de 2 piezas, parrilla y hornos marca FRIGADIERE, Tarja doble EUROPEA marca ECLIPSE, Campana ELICA de Lujo con Vidrio Templado, luces led en toda la cocina y ventanales con vista espectacular. Patio: con escalera para acceso a cuarto de servicio
Cava/Bar, cuarto de juegos y sala de televisión:
Pisos de deck de cumaru brasileña, vistas 180 grados a la cañada al lago y a
el campanario. Muros forrados de laja y sala de televisión con diseño
acústico curvo con paredes forradas de madera estereofónica.
Habitación de visitas: Diseñada con privacidad e independencia de la casa
y con accesos directos a terraza interior y áreas sociales. Con diseño de
muro curvo para una cabecera curva invertida y baño completo.
Despacho: con biblioteca amplia con salida al jardín Interno, Cuarto de
seguridad y Bodega: de 4.30 m².
Medio baño: para dar servicio a planta baja con recubrimiento de piedra natural y ovalin de una pieza de piedra onix. Alberca y palapa: de 2 carriles de nado de 14 metros de largo con profundidad de 1.40 mts., con playa para asoleadero con caída infinity y cisterna de retorno. Que cuenta con una terraza techada adicional.
Jacuzzi: para 10 personas con Hidromasaje y caída infinity con cisterna de retorno. DECK de Alberca de Madera CUMARU de Brasileña y sistema de paneles para el calentamiento.
Jardín: con Sistema de riego automático, cuenta con cisterna de aguas Jabonosas y/o de agua de la calle de 5,000 lt., 1 Árbol de Jardín Externo circular es un TABACHIN traído de Cuernava de tamaño adulto y jumbo, palmeras Externas IMPERIALES De cuello de Botella traídas de Cuernava de tamaño adulto y Jumbo, palmera De cilindro de escalera Washingtonia traída de Cuernavaca de tamaño adulto y Jumbo, 1 Robelina Gigante, 2 Robelinas JUMBOS duplex y múltiples Jardines internos y externos con Fornios , Lirios, Bambus, etc.

PRIMER PISO:

Pasillo nocturno: de madera sólida de encino europeo con recubrimientos de piedra caliche martelinada y cristales de 12 mm de espesor. Master Suite: Es la habitación más grande de la casa, 82 m2 divididos en tres secciones:
1.- Sala de baño: con doble lavabo, tina y regadera con vista al lago. Vestidor Walking closet de altura y media con acabados de alto brillo en las puertas del closet y sonido ambiental. 2.- Espacio del dormitorio con boveda catalana en el techo y vistas de 180 grados a la cañada, al lago, al campanario y al campo de golf.
3.- Balcón techado: de 15 m2.
Suite: habitación de 75 m2 con Sala de baño de altura y media con doble lavabo, tina y regadera. Vestidor privado independiente Balcón techado: de 15 m2 con vistas al campo de golf.
Junior Suite: Habitación a dos niveles de 45 m2 con baño completo y diseño de zapatera y closet oculto integrados a las escaleras, con vistas panorámicas al lago y al campo de golf.
Cuarto de servicio: con baño completo aislado de la casa (acceso por escaleras de planta baja). ACABADOS: Maderas: Puertas principales e interiores de TZALAM, Techo de Baño de las 2 Recamaras principales son de madera de Pino. Techo de terrazas, palapa y recámara secundaria son de madera de pino. Decenas de Vigas completas en múltiples Pergolados. Cancelería: de gran formado Importada ESPAÑOLA (EUROVENT serie 35) de aluminio pintado con acabado de madera, barandales de Cristal Templado, ventanas y puertas son TINTEX y Varios Barandales y Puerta de Cristal templado en FORMA CURVA.
Paredes: Múltiples paredes en un % muy importante de la casa recubiertos de PIEDRA CALICHE entera cortada martelinada, Múltiples paredes recubiertos de Laja Natural amarrada con concreto, todos los muros son dobles, gruesos y de ladrillo Rojo. Pisos: de Mármol sevillano Importados de España de 1era, en formato de Placas completas, DECK en Jardín Interno y cuarto de juegos son de Madera CUMARU de Brasil, piso de sala y comedor y piso de segunda planta son de Madera Solida de ENCINO, piso de Patio exterior de Cantera Negra Sellado con incrustaciones de Piedras, Piso de Patio exterior de Cantera Negra Sellado con incrustaciones de Piedras de rio, piso de Zonas exteriores de Formatos de placas completas de MARMOL TRAVERTINO POBLANO BUSARDEADO.
Baños: Todos los ovalines son de piedra ónix natural, espejos importados de Hong Kong, tapetes de piedra en el área de tinas, regaderas forradas en mármol y grifería de alto brillo.
Sistema eléctrico: paneles solares para su autonomía de consumo eléctrico, casa inteligente para Sincronizar Escenarios de prendido y apagados automáticos, 3 Cisternas, 1 de 5 mil para el suministro de la casa.
Sistema de seguridad: Alarma marca GUARDIAN con más de 80 sensores tanto ópticos como de tacto, Sistema Óptico de láser en paredes externas y cerca electrificada. Cimentación y sistema constructivo: Muros de Contención armado de parrilla doble con Relleno de Tepetate compactado Y losa de concreto armado, En su parte más alta tiene hasta 6 metros de muro contención, losa de concreto armado, toda la casa es con tabique Rojo, Losas de Vigueta y Bovedilla

Vídeo

Contacto

• Oficina: 2240 - Alfa Inmobiliaria Plus
• El Pueblito , Corregidora, Querétaro
• Teléfonos: 4421708758
• Whatsapp: 3330089952
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaplusinmobiliaria.com

Información

• Precio de venta: 31,980,000 MXN
• Plantas : 4
• Año de construcción : 2018
• M2 construidos : 899 m²
• M2 terreno : 1137 m²
• Habitaciones : 4
• Baños : 4
• Estado de conservación : buen estado
• Equipamiento : piscina, cámaras de seguridad.
• Instalaciones : jacuzzi.